“我想买顶层，比较安静。”
“不过有担心顶层处理不好会漏水，还担心住户会在上面安装太阳能热水器什么的，影响到防水层的密封性。”
听了叶明轩的描述之后，叶青缁确实有点儿动心了，只是心里面还是有点儿顾虑。
“请两位放心好了，我们开发的项目是定位于高端小区，只建议安装电热水器或者燃起热水器，禁止安装有可能会对顶层造成不良影响的燃气热水器，您不用担心这方面的情况。”
听到叶青缁的话，经理邓明明立刻就在一旁强调道。
“你说不安装就不安装了？”
“那些业主们可都不是善茬儿，他们可不理会你们的规定，毕竟也没有什么法律效力，装了也就装了。除非，你们在合同上面有所体现，把这一条列进去，然后表明解决方案才行。”
叶明轩听了，立刻就反驳道。
这种事情，他见得太多了。
为了卖房子，销售商可以在口头上答应你任何问题，反正房子卖出去之后，他们拿了提成就走人了。
至于说物业那边儿也是一群扯皮的人，他们可以说这些条件是不规范的，是销售商的口头承诺，和物业方面毫无关系，最后推得干干净净。
已经住进来的业主，当然不可能把房子推掉，毕竟发生这样的状况，一般都是在房子装修完毕之后发生的事情了，哪有那么容易能解决掉？
果然，听叶明轩这么一说，销售经理立刻就哑巴了。
他是没有权利修改这种合同的，那是给他自己找麻烦，开发商也不可能同意。
“说价格吧，我准备买六套155平米的房子。”
“就要顶层和次顶层，挨在一起上下楼。”
“另外，这边儿临街的商铺门面房，也给我介绍一下。价格合适的话，也来上几套。”
叶明轩没有再看户型图，直接对销售和经理邓明明说道。
“先生您这边儿请！”
“保证给您一个最优惠的价格！”
听他这么一说，邓明明高兴得就要喊爸爸了。
他把叶明轩和叶青缁请到了一旁坐下，然后开始殷勤地给他们选户型，报价格，提供目前还没有售出的商铺门面房的情况。
购房数量多，自然就能够拿到优惠价格，最后叶明轩把住宅的价格谈到了2350元每平米，商铺门面房价格谈到了四千两百五十元每平米，另外再免一年的物业费。
“六套155平米的住宅，总价218万5千5百元。商铺门面房四套，总面积1260平米，总价535万5千元。合计总价754万5百元，就算754万吧。”
销售经理按动计算器的时候，一颗心都快蹦出来了。
今天真是撞了大运了，一口气就销售出这么多套房子，真是财神菩萨保佑。
可惜对方是一次性结清，如果是贷款的话，销售这里又能拿一大笔手续费，经理邓明明忍不住有些惋惜。
“最近的稿费，差不多都搭进去了。”
叶明轩付钱也很利索，一点儿都没有觉得心疼。
反正投资房产是稳赚不赔的事情，更不用说这里就是整个龙城市最热的商圈儿，几年之后的商铺门面房的房产增值会达到一个非常恐怖的程度。
至于说住宅，增值程度倒是没有那么厉害，但是也有十倍左右的溢价，怎么算都不会亏。
双方审定了合同之后，叶明轩和对方的财务人员跑了一趟儿银行，算是把事情彻底解决了，只是房产证的办理仍需一些时间。