nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;苏行人表示，自己实名慕了。三代积累，恐怖如斯！
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;“我没记错的话，你们有个仓库是临街的。”苏行人酸溜溜的道，“你甚至可以开个正经的幼儿园了。”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;“想什么呢？”楚衍哭笑不得，“生育率连连下跌，开幼儿园那不是寿星公上吊嘛。”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;“那可不一定。咱们不是有个邻居，前几年电子厂亏得一泻千里，全靠投资的幼儿园往回奶。高收费的私立幼儿园还是有利可图的。”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;“你说天林电子？”楚衍笑着摇头，“我可没有冉大小姐的手腕，能把托儿所囫囵开起来就不错了。说起来，婴幼儿服务场所的审批难到让人头秃，我之前看了下材料，差点没撅过去。不然我也不想着问你有没有熟人了。”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;苏行人摸着下巴想了想，忽然问：“妙言附近有甲级写字楼吗？”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;“嗯？”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;苏行人又问：“你确定想开托儿所？”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;“你该不会……”楚衍联系上下文，不禁猜测道，“想把星河搬到开发区来吧？”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;“嗯呐，星河的租约快到期了，开发区发展委员会的工作人员找我谈过好几次，希望我们搬过来，享受他们的政策倾斜。所以，反正要搬的嘛，离你近点不好吗？”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;楚衍才想起，对于高新产业，开发区是有各种扶持政策的，包括但不限于退税、创业补贴、应届生补贴等等……这些都是他们制造业压根摸不着的，这回轮到楚衍实名羡慕了。
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;“所以……让我搭个火，顺便解决一下我们女员工的生育难题？”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;“对外的话，肯定是得收费的。”楚衍丑话说在前头，“否则董事会那边不好交代。”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;苏行人笑：“你们惠普型托儿所能收几个钱？看不起我们星河的人均GDP了不是？要是你核算了成本之后，收费不是很贵的话，我给员工出了当做福利都行。”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;“你等着，我一定竭尽全力控制成本。”听到苏行人打算搞成员工福利，楚衍当即郑重的做出了承诺。苏行人帮他太多了，囿于二人手中的资源差距，他几乎没有能够回报的地方。难得苏行人有所求，他自然是要全力以赴的。
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;“那敢情好，”苏行人立刻打蛇随棍上，“公司搬到郊区最大的麻烦，在于员工通勤。你要不，索性再收拾两栋宿舍，租给我赚点零花呗？”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;楚衍：“……”我真信了你的邪！你怎么不索性把妙言临街的大楼整个租下来办公呢？想到此处，他忽然心中一动。开发区现在写字楼的租金是多少来着？以妙言的地段，至少近百了吧？而临街的那栋仓库，占地足有2000多平米，足足6层的高度……
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;掐指一算，楚衍忍不住倒吸了一口凉气！一个月租金130多万！？？
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;即使拿出一层做托儿所，仍有近百万的收入，那还要什么自行车！
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;但，楚衍很快又冷静了下来。对于租金，最敏感的莫过于地产商。面对开发区节节攀升的租金，他们早一窝蜂地冲了进来，盖出了成片的甲级写字楼。因此，开发区的租金确实贵，可现实的局势却是供大于求。
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;否则占地巨大的妙言不可能不去分这杯羹。
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;而且，仓库毕竟不是写字楼。即使重新装修过，在更先进更时尚的甲级写字楼的挤压之下，是很可能造成“有价无市”的尴尬局面的。
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;每年上千万的被动收入，绝不是小数目了！楚衍越想心越痒，绞尽脑汁思考着，有没有什么办法，能把仓库当写字楼出租呢？
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;突然，他的余光瞥到了自己的袖扣。那是苏行人连同羽绒服一起送给他的那对，他因为格外喜欢，便带了出来。星云般的色泽映入眼帘，灵感几乎瞬间涌入了脑海。
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;有钱的公司当然是看不上仓库的。但是，商海沉浮，又有几个老板不迷信呢？如果他把神话般崛起的星河科技请进自己地盘，不提玄学，那些想跟陆家搭上关系的老总们，怕不是得抢破了头。
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;想到此处，楚衍看向苏行人的眼神登时变得无比热烈：“那个，亲爱的，有考虑过租个工业风的新潮办公大楼吗？”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;说着，他故作羞涩的一笑：“这样，我们就不止离得近，而是直接在一个园区上班了呢！”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;苏行人差点被口水呛着，很好，这是第一个敢当着他的面，把算盘珠子嘣他脸上的猛士！
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;然而……他无奈的叹了口气，自家养的楚猫猫非要玩算盘珠子，又能怎么办呢？当然只能宠着了啊！
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;“所以，租金免费吗？”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;刚觉得自己特别精明的楚衍，登时被苏行人一句话干沉默了。不愧是凭一己之力创业成功的霸道总裁，这成本控制意识，绝了！
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第83章微信短会告别了苏行人的楚衍……
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;告别了苏行人的楚衍，刚进家门往沙发上一坐，当场掏出手机在管理群发了条信息：“@柳靖，@苗红明，麻烦统计一下各仓库与厂房的详细情况，我打算把临街的1号仓库腾出来！你们考虑一下，1号仓库的物资转往何处。”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;柳靖没有回复，但苗红明却立刻响应：“楚总，请问您准备拿1号仓库做什么，有规划了吗？”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;楚衍发了个微笑的表情：“最近开发区的写字楼租金大涨，我算了算，装修一下出租的话，一年能有上千万的收入。这笔钱拿来给大家发奖金挺好的不是？”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;这条刚发出去，本来在装死的柳靖原地复活，发了个：“嗤！”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;柳靖：“我以为写字楼出租率不高是常识。”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;柳靖：“以1号仓库的结构，改装成写字楼，首先得砸掉大量的外墙，并安装质量过硬的钢化玻璃。不提飞涨的人工费用，楚总您核算过改装与装修的成本吗？”
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;楚衍在公司里的第一拥趸徐玉屏火速跳出来反驳：“千万的年收入，当然是值得投资的。楚总不提，我都没发现租金涨得如此离谱了呢。”