做汇报时,我的第一要求,就是重新调整户型设计,以保障质量,只有这样才能重新赢回客户购买的信心。
刚开始他是接受的,但听到要加大成本投入的建议后,就动摇了。所以他话一出口,我当即一拍桌子,说既然这样,就没必要谈了,你这生意,我不做了!
同学们,质量是企业的生命基石啊,这个老板到这个时候,都还没意识到问题出在质量上,甚至还拿质量作为谈判条件,可见道不同,不能为谋。
因为其他的都可以理解,但是以降低质量换取成本为代价,那就是在砸自己企业的牌子啊,他可以不要他的牌子,但我不能不要我的朝阳品牌啊。
最后,直到我这个朋友出面,这个老板才心不甘情不愿地答应了我的要求,6个月我们如期完成任务,其实没到6个月,5个多月的时候就基本售罄了,就剩下了几套顶层。
直到这个时候,这个老板才明白,我当初为什么既要坚持质量,又要求成本投入。这也是,绩效管理的一部分。
‘项目三角形’看似简单,但学问却很深,感兴趣的同学下去后可以好好学习研究一下,因为今天我们是销售的课题。”
蔡晋讲到这里,下面不约而同地响起来如雷贯耳般的掌声。
蔡晋也不客气,一一受用了,最后方道:“好的,上午的课先讲到这里,给大家留一个午间作业,以你所在的公司项目为例,结合刚才讲的‘项目三角形’的管理原则,去规划一下你的销售绩效框架。
我说明一下啊,刚才我讲的质量、范围、时间、成本的四个要素,不一定是衡量销售管理的要素,所以大家需要好好动动脑筋。
想想你们的项目销售,有哪些是必要要素,是必须作为‘三角形’的三个边,以及三角形的内核又是什么?好好想想。
下午上课时,我会随机挑选几个同学上来分享,分享的同学不管好与不好,都会给你的团队加分的,抓住机会!别忘了我等你们复仇。”
众人轰然而笑。
蔡晋提高了声音道:“好的,上午的课程就先上到这里,另外两个内容留到下午再讲,同时下午,我还将教授大家几种销售工具的使用方法,建立事半功倍、高效快速的销售管理方式。别忘记作业!好的,大家可以继续看这部纪录片。”
教室里再次响起热烈的掌声。
林子苏怎么可能放弃这个露脸的机会,在她看来,只有不停地在蔡晋面前增加曝光度,才能引起他的关注和重视,以此慢慢感化他。
因此,原本是观赏纪录片的时间,林子苏为了得到在蔡晋那里露脸的机会,便下定决心回去后再看纪录片,把时间省下来思考蔡晋留的午间作业。
所以在大家津津有味地观赏纪录片时,林子苏大着胆子向蔡晋请假提前离开一会儿,蔡晋竟然也同意了。
林子苏也不是想这么表现,只是现在身体和心都被掏空了,这是身体的一种下意识的代偿机能——只有忙碌起来,才能忘记肉体的痛苦。
她决定攒钱买笔记本电脑,不然做什么事都被掣肘,这不为了把“项目三角形”研究透彻,溜出教室后,她就跑去了附近网吧。
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经过一番研究,才知道,这个理论在项目执行过程中并不是恒久不变的,而是需要分阶段地进行调整。
更进一步深刻了解了什么是项目质量、项目范围、项目成本和项目时间。
同时,了解到“成本”,原来不仅仅是财力的投入,还包括人员、设备、材料、沟通、信息等等,凡此种种,真是令林子苏大开眼界,犹如醍醐灌顶。
随后,在纸上对“未来之星”项目的销售管理三角形,四个要素进行设定和演绎,经过多次演算后,最终定稿,这才放心去吃饭。
期间周瑁远来电话都没接,信息上问她吃饭了没有,林子苏隔了一个多小时才回了一个“吃了”,倒是周瑁远嘘寒问暖地多回了几条。
刚回到教学楼,同桌张翰非就说有个叫苏丽华的女人送了东西过来。
林子苏惊讶了一下,打开座位上的手提袋,竟然是一件白色的驼绒外套。
驼绒是天然御寒制品,驼绒制的成衣也非常昂贵,不用说一定是周瑁远交代的。
今天这身美则美矣,但扛不住外面的寒冻,中午出去一趟,回来手脚都冻得失去知觉,好在不在户外长呆,室内都有暖气,倒也冻不着。
他竟心细如发至此,倒是有心了!
不能不说,他的衣品是真好,今天穿上这身,班里的同学尤其是男生——本来这个班里也是男多女少,以前都没拿正眼看过自己的,今天都格外关注。
这也让林子苏开始体会到周瑁远说过的那句话“服装,是人的另一张名片”,看来以后真的要注意一下自己的服装,不能再那么随意了。
周瑁远不就是良好的衣品,在社交场合中很得人缘吗?那么,好的着装也是可以给我自己的社交加分,就像现在苦心接近蔡晋办事一样?
想通了这一层,林子苏不再像从前那样抗拒,而是收下,还回复周瑁远“大衣收到。谢谢总裁!”
同时,林子苏也想到了如何平衡和周瑁远的经济关系,他所有上京的薪水支付——这方面他真的很大方,而且言出必行,每个月的工资准时打卡上。
当然,他也说过,他对她没有例外,因为其他女伴也同等待遇。
林子苏从未赚过这么轻松的钱,这还不算他送的那些定制服装鞋包首饰等奢侈品,以至于内心一直不踏实,那些他送的,穿戴过一次后就压了箱底。